Leiligheten: fra råbygg til et sted å bo

Forstørr

Jeg innreder en leilighet i huset for fremtidige gjester. Bjelkene forblir synlige, og tre preger den nye innredningen. Hovedrommet har omtrent 32 m² gulvareal. Jeg beholder de synlige bjelkene og organiserer de nye rommene rundt dette volumet.

Oppussingen, trinn for trinn

1. Bygge stenderverket og mesaninen. Organisere rommene og beholde en åpning i etasjeskillet. Dimensjoneringen gjelder denne bestemte konstruksjonen.
2. Isolere og klargjøre tekniske installasjoner. Prosjektet kombinerer trefiber, resirkulert bomull og nå også Valosense. Et bilde alene kan ikke identifisere isolasjonen som er montert.
3. Kle veggene. Det er planlagt 12,5 mm fibergipsplater på vegger og skillevegger, med skjøtebehandling tilpasset kanttypen.
4. Bygge opp gulvet. Gulvet består av et 10 mm trefiberunderlag, gulvelementer på 2 × 10 mm og eikegulv. Det må bekreftes at de leverte produktene kan brukes sammen.
5. Fullføre innredningen. Jeg fortsetter arbeidet med kjøkkenet, badet og oppvarmingen før leiligheten åpnes for utleie.

Planen: ta imot gjester og bevare stedets særpreg

Jeg innreder en utleieleilighet med oppholdsrom, kjøkken, bad og soveplasser på mesaninen. Hovedrommet har omtrent 32 m² gulvareal og en høyde på rundt 3,50 m. Dette er ikke hele leilighetens areal: øvre etasje må fortsatt måles.

Tre, synlige bjelker og eikegulv bidrar til særpreget jeg ønsker. Overflatene må også passe til daglig bruk: rengjøring, tilgang til utstyr og vedlikehold mellom oppholdene.

Kjøkkenet og badet i prosjektet

Til hjørnekjøkkenet planlegger jeg mørkebeige fronter og en benkeplate med eikeutseende. Jeg planlegger et kjøleskap under benken, en stekeovn med to kokeplater, en vask nær hjørnet og en 45 cm oppvaskmaskin. Jeg kontrollerer klaringer, installasjoner og apparatmål før utførelsen bestemmes.

På badet planlegger jeg en dusj på 90 × 90 cm, et vegghengt toalett, en toppmatet vaskemaskin som er omtrent 40 cm bred og et servantskap på 60 cm. Passasjene må kontrolleres etter at veggkledning, fliser og åpne dører er tatt med i beregningen.

Samspillet mellom bygningsdelene

• Mesanin og bygningskropp: holde dimensjonering av etasjeskillet, isolasjon og himlingsfinish adskilt.
• Veggkledning og innredning: planlegge fester for skap og sanitærutstyr før platene monteres.
• Gulv og terskler: legge sammen tykkelsene før dører og overganger til andre rom fastsettes.
• Bad og veggoverflater: velge tettesjikt og underlag som passer til området som faktisk utsettes for vann.
• Ventilasjon og oppvarming: sette av plass til dem i planen. Fullstendig dimensjonering er ikke publisert her.

Det bildene viser

Galleriet viser bjelkelaget, stenderverket foran steinveggen, isolasjonen mellom stenderne og veggkledningen sammen med gulvet. Det forklarer rekkefølgen i arbeidet, men kan ikke kontrollere skjulte sammenføyninger eller identifisere merket på alle platene.

Valg som fortsatt må dokumenteres

Nøyaktige produktreferanser for underlag, endelig veggoppbygning, arealet i øvre etasje og utstyrsdetaljer må legges til etter hvert. Det er ikke oppgitt noen åpningsplan, endelig budsjett eller målt lydytelse.

Målene gjelder min oppussing. Hver konstruksjon krever egne tekniske kontroller.